Der Traum vom Eigenheim ist für viele Menschen ein wichtiges Lebensziel. Doch oft stellt die Finanzierung eine große Herausforderung dar. Eine clevere Möglichkeit, den Weg in die eigenen vier Wände zu beschleunigen, bietet das Bausparen in Kombination mit staatlichen Förderungen.
Besonders ab 2024 stehen mehr Menschen als je zuvor diese attraktiven Fördermöglichkeiten offen. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Förderungen es gibt, wer davon profitieren kann und wie Sie diese nutzen, um schneller Ihr Eigenkapital aufzubauen.
Staatliche Förderung: Welche Möglichkeiten gibt es?
Es gibt mehrere Arten staatlicher Förderung, die beim Bausparen genutzt werden können. Dazu gehören insbesondere die Arbeitnehmer-Sparzulage, die Wohnungsbauprämie und die Riester-Zulagen. Jede dieser Förderungen hat ihre eigenen Voraussetzungen und Vorteile:
- Arbeitnehmer-Sparzulage: Diese Förderung richtet sich an Arbeitnehmer, die vermögenswirksame Leistungen (vL) in einen Bausparvertrag einzahlen. Ab 2024 werden die Einkommensgrenzen für diese Zulage deutlich angehoben: Alleinstehende mit einem zu versteuernden Einkommen bis 40.000 Euro und Ehepaare bis 80.000 Euro sind dann berechtigt. Damit weitet sich der Kreis der Förderberechtigten auf rund 23 Millionen Menschen aus.
- Wohnungsbauprämie (WoP): Diese Prämie wird auf eigene Einzahlungen in einen Bausparvertrag gewährt. Sie richtet sich an alle, die gezielt für den Erwerb oder den Bau eines Eigenheims sparen möchten. Auch hier gibt es Einkommensgrenzen, die zu beachten sind.
- Riester-Zulagen: Die Riester-Förderung kann sowohl zur privaten Altersvorsorge als auch für den Erwerb von Wohneigentum genutzt werden. Interessant dabei: Jeder, unabhängig von seinem Einkommen, kann diese Förderung in Anspruch nehmen. Zusätzlich gibt es für junge Menschen unter 25 Jahren einen einmaligen Berufseinsteiger-Bonus.
So viel Förderung kann für Sie drin sein
Je nach persönlicher Situation kann die Höhe der staatlichen Förderung variieren. Hier einige Beispiele, wie viel Prämien Sie jährlich erhalten können:
- Alleinstehende Arbeitnehmer: 368 Euro
- Ehepaar mit einem Kind (geboren vor 2008): 921 Euro
- Ehepaar mit zwei Kindern (geboren nach 2008): 1.336 Euro
Diese Prämien setzen sich aus verschiedenen Förderungen zusammen, wie der Wohnungsbauprämie, der Arbeitnehmer-Sparzulage und den Riester-Zulagen. Um das maximale Förderpotenzial auszuschöpfen, lohnt sich der Abschluss mehrerer Bausparverträge oder Riester-Produkte.
Wer kann staatliche Förderung beim Bausparen erhalten?
Grundsätzlich kann fast jeder von der staatlichen Förderung profitieren, der bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreitet. Besonders vorteilhaft sind die Regelungen ab 2024, da deutlich mehr Menschen, insbesondere Arbeitnehmer, förderberechtigt sind. Mit der Anhebung der Einkommensgrenzen auf 40.000 Euro für Alleinstehende und 80.000 Euro für Ehepaare werden viele Familien zusätzlich entlastet.
Auch junge Menschen unter 25 Jahren können von besonderen Vorteilen profitieren, wie dem Berufseinsteiger-Bonus in Höhe von 200 Euro, wenn sie frühzeitig mit dem Bausparen beginnen.
So nutzen Sie Ihre Prämien optimal
Um alle verfügbaren Förderungen auszuschöpfen, empfiehlt es sich, frühzeitig einen Termin mit Ihrem Bankberater oder einem Bauspar-Experten zu vereinbaren. Mit einem Prämien-Check können Sie genau ermitteln, welche Förderungen Ihnen zustehen und wie Sie diese am besten kombinieren.
Ein weiterer Vorteil des Bausparens ist die langfristige Zinssicherung. Bereits heute können Sie sich günstige Zinsen für Ihre Finanzierung sichern und damit langfristig von stabilen Konditionen profitieren.
Fazit: Der schnelle Weg ins Eigenheim
Staatliche Förderungen bieten eine großartige Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim schneller zu verwirklichen. Ob durch die Arbeitnehmer-Sparzulage, die Wohnungsbauprämie oder die Riester-Zulagen – mit der richtigen Kombination von Förderungen und einem guten Bausparplan kommen Sie Ihrem Wohnglück Schritt für Schritt näher. Nutzen Sie die Chancen, die sich Ihnen bieten, und verschenken Sie kein Geld. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Ihrem Bauspar-Experten und lassen Sie sich individuell beraten.