Die Bausparexperten – Ihr verlässlicher Partner für sicheres Bausparen
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Zinsen sichern*
Privatkunden
Privatkunden können sich mit unseren Tarifen günstige Zinsen sichern und so Ihre Traumimmobilie sorgenfrei finanzieren.
Firmenkunden
Unser Angebot für Firmenkunden umfasst verschiedene Tarife, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Ziele der Unternehmen abgestimmt sind:
• Paket 10: Bietet deutlich günstigere Darlehenszinsen ab 0,95% und eine kürzere Sparzeit von 10 Jahren.
• Paket Öko: Speziell für energetische Modernisierungen mit einem Zinsvorteil von 0,15%.
Der Ablauf des Bausparvertrages
Die Sparphase
Der Weg zu Ihrem Eigenheim beginnt mit der Sparphase. Hier sparen Sie regelmäßig einen festgelegten Betrag an, um das notwendige Kapital für Ihr späteres Bauvorhaben oder den Immobilienerwerb zu sammeln. Das Motto lautet: Erst sparen, dann bauen.
- Beispiel: Sie möchten eine Bausparsumme von 10.000 Euro erreichen. Dazu zahlen Sie monatlich 50 Euro ein. Nach etwa 8,5 Jahren haben Sie genügend Kapital angespart, um in die nächste Phase einzutreten.
Während dieser Zeit informiert Sie die Bausparkasse regelmäßig darüber, wie viel Geld auf Ihrem Bausparkonto sein muss und wie lange Sie noch sparen müssen, um die sogenannte Zuteilungsreife zu erreichen. Sobald diese erreicht ist, steht Ihnen das angesparte Kapital plus Zinsen zur Verfügung.
Die Darlehensphase
Nach der Sparphase folgt die Auszahlungsphase Ihres Bausparvertrags. Sie können nun über Ihr Bauspardarlehen verfügen, das sich aus der Differenz zwischen Bausparsumme und angespartem Guthaben ergibt.
- Festgelegter Zinssatz: Der Zinssatz für Ihr Darlehen wurde bereits bei Vertragsabschluss festgelegt, sodass Sie auch hier Planungssicherheit genießen. Beispiel: Wenn Ihr Tarif einen Zinssatz von 2,5 Prozent vorsieht, erhalten Sie das Darlehen zu diesem Zinssatz.
- Vergleich zu Bankdarlehen: Im Vergleich zu herkömmlichen Baudarlehen, die bei einer Bank zum Beispiel 4,5 Prozent kosten, bieten Ihnen Bauspardarlehen oft günstigere Konditionen. Diesen Vorteil haben Sie jedoch zuvor durch den Zinsverzicht in der Sparphase “erkauft”.
Ein wichtiger Vorteil des Bauspardarlehens ist die schnellere Rückzahlungszeit im Vergleich zu anderen Darlehen. Das bedeutet zwar eine höhere monatliche Belastung, aber Sie sind schneller schuldenfrei und sparen dadurch Zinskosten.
Jetzt unverbindlich beraten lassen
Sie träumen vom eigenen Zuhause? Bei den Bausparexperten sind Sie genau richtig! Wir unterstützen Sie dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen – und das mit einem durchdachten und sicheren Bausparvertrag. Entdecken Sie die Vorteile des Bausparens und lassen Sie sich von unserem umfassenden Service überzeugen.
Immo-Tarif
- Zinssätze: Dieser Tarif bietet besonders günstige Darlehenszinsen ab 1,4 %.
- Sparzeit: Kurze Sparzeit von 4 Jahren.
- Flexibilität: Das Blankodarlehen ist geeignet für verschiedene Zwecke wie den Neubau, Kauf oder die Modernisierung von Immobilien. Ohne Verwendungsnachweis.
- Arbeitnehmersparzulage & bis zu 10% staatliche Förderung
- Individuelle Sparzeiten möglich
ab 1.40 %
Zinsen*
Tarif Start
- Darlehenszins von 2,85 %
- Vertragsdauer nur 2 Jahre. Ideal für Kunden, die schneller auf ihr Darlehen zugreifen möchten.
- 200€ Bonus für Personen unter 28 Jahren
- Zuteilungsvoraussetzungen: Mindestsparguthaben von 25-50 % der Bausparsumme
- Ideal für hohe Sparbeiträge, einmalige Anlagen, Stufensonderzahlungen
- Arbeitnehmersparzulage & bis zu 10% staatliche Förderung
- Individuelle Sparzeiten möglich
ab 2.85 %
Zinsen*
Tarif Rendite
- Mindestens 5 Jahre ansparen
- Im Anschluss satte 1,05 % Renditezinsen pro Monat
- Mit Riester-Zulage
- Ideal als Geldanlage
- Arbeitnehmersparzulage & bis zu 10% staatliche Förderung
- Individuelle Sparzeiten möglich
1.05 % pro Monat
Rendite*
*Repräsentatives Beispiel nach § 17 Abs. 4 PAngV: Tarif XS 06 (Standardzuteilung); Bausparsumme 50.000 €; angespartes Guthaben ca. 22.500 €;
Netto-Darlehensbetrag von ca. 27.500 €; 73 monatliche Zins- und Tilgungsraten für das Bauspar-Darlehen zu je 395 €; Tilgungsdauer 6 Jahre
und 1 Monat; jährlicher Sollzinssatz (gebunden) 1,40 %; effektiver Jahreszins (ab Zuteilung des Bausparvertrags) 1,95 %; zu zahlender Gesamt-
betrag 29.138 €, davon 1.638 € Gesamtkosten (inkl. anteiliger Abschlussgebühr von einmalig 800 € und die Sollzinsen für das Bauspar-Darlehen).
Die Sicherung durch eine Grundschuld setzen wir voraus, dafür anfallende Kosten sind nicht bekannt und hier nicht berücksichtigt. Stand des
Angebots: 10.10.2024. Im Angebot der Bausparkasse Schwäbisch Hall, Crailsheimer Straße 52, 74523 Schwäbisch Hall
Die Bausparexperten
Sicher & Flexibel
Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Beratern unterstützen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten des Bausparens. Mit individuellene Sparzeiten, die zu Ihrem Leben passen.
Ihre Vorteile beim Bausparen im Detail
Sicherheit und Planbarkeit
Mit einem Bausparvertrag bei den Bausparexperten profitieren Sie von festen Zinssätzen und klaren Konditionen. Das bedeutet, dass Sie schon heute wissen, welche finanzielle Belastung auf Sie zukommt – und das schafft Sicherheit.
Attraktive Zinssätze
Wir bieten Ihnen attraktive Zinssätze sowohl in der Spar- als auch in der Darlehensphase. Im Vergleich zu herkömmlichen Bankdarlehen können Sie mit einem Bauspardarlehen oft günstigere Konditionen erzielen.
Flexibilität
Bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihr Bauspardarlehen jederzeit kostenfrei ganz oder teilweise zurückzuzahlen. Das gibt Ihnen die Freiheit, Ihre finanzielle Situation optimal zu gestalten
Staatliche Förderung
Nutzen Sie die verschiedenen staatlichen Förderungen, die Ihnen beim Bausparen zur Verfügung stehen. Dazu gehören die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmersparzulage, die Ihnen zusätzliche finanzielle Vorteile bieten.
Wir finden den richtigen Tarif für Sie
Unsere Experten stehen Ihnen zur Verfügung, um den passenden Tarif für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden. Ob Sie für Ihr erstes Eigenheim sparen, eine bestehende Immobilie modernisieren oder in nachhaltige Bauprojekte investieren möchten – wir haben den richtigen Tarif für Sie.